Trh s nemovitostmi je na tom dobře. To nezměnila ani úprava hypoték, které už nejsou poskytovány v 100% výši hodnoty kupované nemovitosti. Zájem o nové byty stále stoupá. Ať už se jedná o osobní nákup nebo je hlavním cílem investice a zhodnocení finančních prostředků, je právě teď ideální čas na nákup nového bytu.
Kde je zvyšování cen nejvyšší?
Prodej bytů v Plzni zaznamenal v druhém kvartálu letošního roku nárůst cen o 14 %. To znamená jediné. Poptávka po nemovitostech v tomto kraji je stále větší. Nové příležitosti, pracovní pozice a všeobecný rozvoj se starají o to, že nákup bytu v Plzni je momentálně výbornou investicí.
Investiční záměry
Nákup bytu za účelem dalšího prodeje nebo i pronájmu je momentálně nejvíce výhodný tam, kde se ceny zatím drží nízko, ale předpokládá se jejich prudké zvýšení. Stejně na tom budou i nájmy, kdy se bude zvyšovat poptávka po pronájmu bytů v Plzni a ceny půjdou výše. To bude znamenat rychlejší návratnost investice a případné zisky.
Blíží se úprava zákona o daně z nabytí nemovitosti
Od 1. listopadu vstoupí v platnost novela zákona o dani z nabytí nemovitosti. Ta přenáší povinnost platit daň z převodu na kupujícího. Aktuálně zákon nespecifikuje, kdo musí daň zaplatit a nejčastěji ji platí právě prodejce. Je už tedy přímo zařazena v konečné tržní ceně nemovitosti. Po zavedení této úpravy musí kupující počítat s dalšími výdaji. Není však úplně jasné, zda se ceny nemovitostí sníží právě o hodnotu této daně.
Stoupající tendence cen a zvyšování poptávky by měly pokračovat
Právě na příkladu prudkého nárůstu cen bytů v Plzni je jasné, že ceny neustále stoupají tak, jak odborníci předpovídali. Pokud tedy v budoucnosti plánujete pořízení bytu, zkuste zapřemýšlet nad tím, jestli to není ve vašich možnostech již nyní. Ušetřit můžete desítky až stovky tisíc korun.
